DIMA
Así lo planteamos, así lo ejecutamos, así quedó
Alcance y evidencia del caso
Esta ficha documenta el proyecto a partir de la memoria, la ficha técnica y el archivo visual disponible. Solo se muestran características que constan en esa documentación; no se publican costes, plazos cerrados ni resultados de rendimiento que no estén respaldados.
Visión
DIMA es la reforma integral de una vivienda unifamiliar adosada en Paterna, Valencia, firmada por Materia Estates. El proyecto reorganiza por completo una casa de tres plantas construida en 1950, transformando su patio interior en el eje vertebrador de la vivienda.
La intervención abarca instalaciones, distribución y envolvente, con el objetivo de devolver luz natural al interior y dotar a la vivienda de un espacio exterior propio, con piscina, en pleno centro de la parcela.
El origen
La vivienda databa de 1950 y arrastraba una calificación energética D, con un interior marcado por la escasez de luz natural, característica habitual en las construcciones adosadas de la época, donde el patio interior quedaba reducido a un espacio residual y desconectado del resto de la casa.
Repartida en tres plantas, la casa conservaba una organización compartimentada que dificultaba el paso de la luz entre estancias. Materia Estates parte de este diagnóstico para plantear una reforma que revierte por completo esta condición original.
La intención
El cliente buscaba una reforma integral capaz de transformar la vivienda en una casa luminosa y vivida desde dentro hacia fuera, con el patio como protagonista y una piscina como elemento indispensable del programa.
Se solicitó además una habitación de juegos independiente en la planta superior, pensada como espacio propio dentro de una vivienda familiar en Paterna que debía ganar en uso, luz y calidad de vida.
El planteamiento
La estrategia de DIMA parte de una decisión clara: ampliar el patio interior hasta convertirlo en el verdadero eje de la vivienda, en lugar de un espacio secundario entre fachadas.
Esta ampliación reorganiza la relación entre las tres plantas de la casa, permitiendo que la luz penetre de forma directa en las estancias principales de la planta baja, donde se ubican el salón comedor, la cocina y una habitación con baño.
La segunda planta, con tres habitaciones y un baño en suite con acceso a terraza, se beneficia igualmente de esta nueva condición lumínica. En la planta superior se plantea una habitación de juegos que completa el programa familiar de la vivienda.
El patio se resuelve como un espacio exterior de uso real, con piscina, integrado en la vida diaria de la casa y no como un mero respiro visual.
La intervención
La ejecución implica una remodelación total de instalaciones, distribución y acabados. El pavimento combina laminado y cerámica, con piezas de cerámica Nolla como acento decorativo en puntos singulares de la vivienda, aportando carácter sin renunciar a la calidez del laminado en las zonas de estar.
La carpintería exterior se resuelve en PVC, mejorando el comportamiento térmico y acústico de la envolvente frente al estado original de la vivienda. El sistema de climatización se plantea mediante aire acondicionado por conductos, integrado en falso techo para mantener la limpieza visual de los espacios.
En el patio, la construcción de la piscina requiere resolver la impermeabilización y el drenaje de un espacio que pasa de residual a estructurante, mientras que la habitación de juegos en la planta superior cierra el programa de esta reforma integral en Paterna.
Los datos de esta reforma integral en Paterna reflejan una intervención de calado sobre una vivienda unifamiliar adosada de tres plantas. Sin certificación energética formal, el proyecto incorpora mejoras sustanciales en climatización, carpintería exterior y organización espacial, con el patio interior y su nueva piscina como elemento central de la reforma. Valor Título Subtítulo
Ficha técnica
- 206 m²
- Superficie construida
- 1950
- Año de construcción
- 9 meses
- Plazo de ejecución
- 2026
- Año de proyecto
- En construcción
- Fecha finalización 2027
- 1 piscina
- Patio interior ampliado
El habitar
Vivir en DIMA significa recuperar la luz natural en el interior de la vivienda a través del patio ampliado, que actúa como fuente constante de claridad para las tres plantas de la casa.
La piscina convierte ese mismo patio en un espacio de uso cotidiano, no solo visual, mientras que la climatización por conductos aporta un confort térmico homogéneo en toda la vivienda.
La habitación de juegos en la planta superior ofrece a la familia un espacio propio, alejado del área de descanso, que completa la experiencia de una casa pensada para el uso diario en Paterna.
La obra
DIMA demuestra cómo una reforma integral bien planteada puede revertir las carencias de una vivienda de 1950 sin renunciar a su estructura original en tres plantas.
La ampliación del patio interior y la incorporación de la piscina convierten un espacio residual en el verdadero corazón de la casa, mientras que la remodelación de instalaciones y acabados actualiza por completo la vivienda.
Un proyecto de Materia Estates en Paterna, Valencia.
La palabra del cliente
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