Valorador de arquitectura
Calcula los honorarios de tu proyecto de arquitectura
Una estimación orientativa de los honorarios de proyecto —solo el trabajo de arquitectura, sin la obra— según el tipo de encargo y la superficie. Gratis, en una pantalla y sin compromiso.
¡Recibido! Te llamamos pronto
Hemos registrado tu solicitud de estimación de honorarios. Un arquitecto de Materia revisará los datos y te contactará para concretar el proyecto. Si quieres adelantar, escríbenos a [email protected].
Este valorador estima los honorarios del proyecto de arquitectura, no lo que cuesta construir. Multiplica la superficie que introduces por un baremo en €/m² según el tipo de encargo y devuelve una horquilla del ±15 % alrededor de esa cifra.
Qué calcula exactamente
Solo el trabajo del arquitecto: el proyecto. La obra va aparte y se estima en el valorador de vivienda unifamiliar si vas a construir, o en el de reformas si vas a intervenir sobre lo existente. Es la confusión más habitual: los 140 €/m² de honorarios de un unifamiliar estándar no son el coste de levantar la casa, son lo que cuesta proyectarla.
De dónde sale la cifra
De un baremo por metro cuadrado construido, sin IVA, distinto para cada tipo de encargo:
- Reforma — 20 €/m². El subtipo (vivienda, chalet o local) no cambia el precio; sirve para que sepamos qué tenemos delante antes de llamarte.
- Cambio de uso — 45 €/m². Más alto porque exige justificar el cambio ante el Ayuntamiento, no solo redistribuir.
- Segregación — 15 €/m².
- Vivienda unifamiliar estándar — 140 €/m².
- Vivienda unifamiliar de diseño — 160 €/m².
La superficie multiplica al baremo y el resultado se presenta como horquilla, restando y sumando un 15 %. No es un cálculo con más profundidad de la que aparenta: es una referencia de orden de magnitud, y por eso se muestra como intervalo y no como un número exacto que no podríamos sostener.
Qué no está incluido
El IVA no está aplicado: los baremos son cifras sin impuestos. En las segregaciones, los gastos de notaría van por su cuenta y no se estiman aquí, porque no dependen de nosotros ni del tamaño del inmueble. Y el presupuesto en firme de honorarios se cierra cuando un arquitecto conoce el encargo: qué quieres hacer, sobre qué edificio y con qué condicionantes urbanísticos.