Vivir en Benissa
Actualizado: 4 de agosto de 2026
Vivir en Benissa combina un casco histórico medieval y las calas de la Costa Blanca; chalets desde 140.000 € y villas de lujo por encima del millón.
Espencat / CC BY-SA 3.0 / Wikimedia CommonsHistoria y carácter
El origen del topónimo Benissa es árabe: بني عسى, Beni Isa o “hijos de Isa”, un nombre de tribu. Todavía hoy la mayor parte de las partidas rurales del término conservan su nombre árabe: La Alfama, la Rápita, el Rafalet. Ello confirma la tesis histórica que señala la existencia de un importante núcleo de población arábiga cuando las huestes de Jaime I de Aragón llegaron en 1248 a Benissa, anexionando el lugar al Reino de Valencia. Formó parte, junto con Altea, Calpe y Teulada, de un señorío, uno de cuyos señores fue Roger de Lauria. A lo largo de los siglos XV y XVI sufrió numerosos ataques de los piratas berberiscos. La población continuó siendo mayoritariamente musulmana, aunque muy repartida por el campo, mientras que la población cristiana se asentaba principalmente en el casco urbano. Tras la expulsión de los moriscos en 1609 se siguió una repoblación con gentes procedentes de los Pirineos, Cataluña y Aragón, quienes procedieron al amurallamiento del pueblo.
El casco antiguo de Benissa, con sus calles empedradas y edificios históricos, evoca un ambiente medieval. El estilo arquitectónico predominante es el gótico y renacentista, con casonas señoriales de los siglos XVII y XVIII, encaladas y con rejas de hierro forjado. Pasear por sus calles es como hacer un viaje en el tiempo, descubriendo rincones con encanto y una atmósfera tranquila y apacible.
El mercado inmobiliario en Benissa
tendencia al alza · 2026-04 · Fuente: Idealista
El mercado de Benissa es diverso y abarca desde casas de pueblo en el casco histórico hasta villas de lujo en la costa. En el casco urbano, los pisos y apartamentos parten de unos 134.500 €, mientras que las casas y chalets más asequibles arrancan en torno a 140.000 €.
En la franja costera, como La Fustera, los apartamentos de uno y dos dormitorios se sitúan a partir de unos 250.000 €. El segmento alto lo dominan las villas de lujo, con precios que arrancan alrededor de 1.500.000 € y ascienden por encima del millón según parcela y vistas al mar, con una demanda internacional que empuja el tramo premium al alza.
Educación en Benissa
Benissa cuenta con una oferta educativa que incluye centros públicos de infantil y primaria, instituto de secundaria y un centro concertado, cubriendo todas las etapas de la escolarización obligatoria.
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CEIP Manuel Bru
Colegio público de educación infantil y primaria. — Público
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CEIP Padre Melchor
Colegio público de educación infantil y primaria. — Público
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IES Josep Iborra
Instituto público de educación secundaria. — Público
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Colegio La Purísima
Centro concertado con oferta desde infantil hasta secundaria. — Concertado
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Centre d'Educació Especial Gargasindi
Centro de educación especial. — Público
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Accesibilidad y movilidad
Benissa goza de una excelente accesibilidad por carretera, gracias a su conexión directa con la autopista AP-7 (salida 63) y la carretera nacional N-332, que la comunican con las principales ciudades de la Comunidad Valenciana. El transporte público se apoya en autobuses interurbanos que conectan Benissa con Alicante, Valencia y otras localidades cercanas, y en la línea de tren TRAM que une el municipio con Denia y otros pueblos de la costa.
El casco urbano es fácilmente transitable a pie, con calles peatonales y un ambiente que invita al paseo. La infraestructura para bicicletas está en desarrollo, con algunas rutas ciclables que conectan el pueblo con la costa.
Servicios y vida de barrio
Los servicios de Benissa combinan la vida de un casco histórico bien conservado con la oferta de una localidad costera: comercio de proximidad, restauración de nivel, espacios naturales y una activa agenda cultural.
Parques y espacios verdes
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Paseo Ecológico de Benissa
El Paseo Ecológico de Benissa es un sendero litoral que recorre la costa del municipio, con vistas a calas y acantilados, ideal para caminar y disfrutar del paisaje mediterráneo.
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Parque Natural del Penyal d'Ifac
El Parque Natural del Penyal d'Ifac, situado en la vecina Calpe, domina el horizonte de Benissa y es un punto de referencia para los amantes de la naturaleza y el senderismo.
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Parque Pinada de Selva
El Parque Pinada de Selva es una de las zonas verdes del casco urbano de Benissa, un espacio de descanso y ocio para los residentes.
Restaurantes y cafés
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Casa Bernardi
Casa Bernardi es un restaurante de alta cocina italiana en Benissa, reconocido por la Guía Michelin por su propuesta gastronómica refinada.
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Restaurante Dos Toros
Dos Toros es un asador de Benissa especializado en carnes a la parrilla.
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Bar Trinquet
Bar Trinquet es un bar tradicional español en Benissa, orientado a tapas y platos locales en un ambiente auténtico.
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Casa Cantó
Casa Cantó es un restaurante familiar de larga tradición en Benissa, con platos caseros y especialidades de la región.
Comercio de proximidad
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Casco antiguo de Benissa
El casco antiguo de Benissa alberga pequeñas tiendas de artesanía, galerías de arte y boutiques de moda entre sus calles empedradas.
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Mercadillo semanal
El mercadillo semanal de Benissa se celebra los sábados por la mañana y ofrece productos frescos de la huerta, embutidos, encurtidos y otros productos locales.
Salud y bienestar
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Centro de Salud de Benissa
El Centro de Salud de Benissa ofrece atención primaria pública a los residentes del municipio.
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Hospital de Dénia
El Hospital de Dénia es el hospital de referencia de la comarca de la Marina Alta para urgencias y atención hospitalaria de los residentes de Benissa.
Cultura y ocio
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Iglesia de la Purísima Xiqueta
La Iglesia de la Purísima Xiqueta es el monumento más reconocible del casco antiguo de Benissa, de estilo neogótico y conocida como la 'Catedral de la Marina'.
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Calas de Benissa
El litoral de Benissa reúne 4 km de costa con calas como la Cala de la Fustera, la Cala Pinets y la Cala de la Llobella, aptas para el buceo y el snorkel.
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Preguntas frecuentes sobre Benissa
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Benissa?
En Benissa los pisos y apartamentos del casco urbano parten de unos 134.500 € y las casas y chalets más asequibles desde unos 140.000 €. En la costa, los apartamentos arrancan alrededor de 250.000 € y las villas de lujo superan los 1.500.000 € (Idealista, abril 2026).
¿Qué colegios hay en Benissa?
Benissa dispone de centros públicos de infantil y primaria como el CEIP Manuel Bru y el CEIP Padre Melchor, el instituto público IES Josep Iborra, el centro concertado Colegio La Purísima y el Centre d'Educació Especial Gargasindi.
¿Cómo es la movilidad y el transporte en Benissa?
Benissa conecta por carretera con la AP-7 (salida 63) y la N-332, cuenta con autobuses interurbanos a Alicante y Valencia y con la línea de tren TRAM hacia Denia. Su casco urbano es fácilmente transitable a pie, con calles peatonales.
¿Cómo es el carácter de Benissa?
Benissa combina un casco histórico medieval de calles empedradas y casonas señoriales de los siglos XVII y XVIII con un litoral de 4 km de calas mediterráneas, ofreciendo un ambiente tranquilo entre montaña y mar en plena Costa Blanca.
¿Qué tipos de vivienda predominan en Benissa?
En Benissa conviven casas de pueblo en el casco histórico, pisos y apartamentos tanto en el casco como en la costa (por ejemplo en La Fustera), y villas de lujo con parcela y vistas al mar en el segmento premium, muy demandadas por compradores internacionales.
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