Vivir en Campanar
Actualizado: 12 de agosto de 2026
Campanar es un antiguo pueblo integrado en Valencia: casco histórico con casas bajas, metro y todos los servicios. Pisos desde unos 130.000 €.
Manuel Plaza / CC BY-SA 3.0 / Wikimedia CommonsHistoria y carácter
El origen de Campanar se remonta a un conjunto de alquerías islámicas que, tras la conquista de Valencia por Jaume I en 1242, fueron entregadas a Gaspar de Espalangas. Este núcleo rural, situado entre las acequias de Rascaña y Mestalla, fue creciendo lentamente hasta convertirse en un municipio independiente en 1836, para luego anexionarse definitivamente a Valencia en 1897. Su nombre, lejos de la creencia popular de que proviene de un campanario, parece derivar de la expresión valenciana “anar al camp” (ir al campo), reflejando su pasado agrícola.
El barrio conserva un encantador casco histórico, un Bien de Relevancia Local que transporta a otra época. Sus calles peatonales, flanqueadas por casas bajas de estilo modernista y tradicional, crean una atmósfera de pueblo tranquilo en medio de la bulliciosa ciudad. La Plaza de la Iglesia, con la Parroquia de Nuestra Señora de la Misericordia como protagonista, es el corazón del antiguo Campanar. Este templo, declarado Bien de Interés Cultural, alberga la imagen de la virgen que, según la leyenda, fue encontrada en 1596, dando origen a una de las devociones más arraigadas del barrio.
Hoy en día, Campanar es un distrito que ha sabido combinar su legado histórico con la modernidad. El antiguo núcleo convive con amplias avenidas y edificios de nueva construcción, ofreciendo una dualidad que atrae a quienes buscan la tranquilidad de un pueblo sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Pasear por sus calles es descubrir un rincón de Valencia donde el tiempo parece detenerse, un lugar con una fuerte identidad y un profundo sentido de comunidad.
El mercado inmobiliario en Campanar
tendencia al alza · julio de 2026 · Fuente: Idealista (venta de vivienda en Campanar)
Campanar es uno de los mercados más cotizados y dinámicos del noroeste de Valencia, con una oferta que va desde casas de pueblo con encanto en el casco histórico hasta pisos y áticos en modernos residenciales con piscina y zonas comunes, muchos de ellos en el ámbito de Sant Pau (Nou Campanar). Los pisos de 3 dormitorios parten de unos 130.000 € y las viviendas de obra nueva o reformadas alcanzan cifras notablemente superiores, en línea con el posicionamiento premium del distrito.
El perfil de comprador combina familias que buscan alta calidad de vida, profesionales atraídos por la ubicación y los servicios, e inversores. La tendencia es al alza, sostenida por una demanda constante y una oferta de obra nueva escasa.
Educación en Campanar
Campanar cuenta con una oferta educativa variada —centros públicos, concertados y de formación profesional— que lo hace atractivo para familias con hijos en edad escolar.
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CEIP Campanar
Infantil y primaria — Público
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IES Campanar
Secundaria y bachillerato — Público
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Colegio Sagrada Familia
Infantil, primaria, secundaria y bachillerato — Concertado
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Colegio Niño Jesús
Infantil, primaria y secundaria — Concertado
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Escuelas San José Jesuitas
Primaria, secundaria, bachillerato y formación profesional — Concertado
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MEDAC Campanar
Formación profesional — Privado
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Accesibilidad y movilidad
La movilidad es uno de los puntos fuertes de Campanar. El barrio está muy bien conectado a través de la estación de metro de Campanar (líneas 1 y 2), que permite un acceso rápido al centro y al aeropuerto, y de numerosas líneas de autobús de la EMT que recorren el distrito. Para el transporte privado, el barrio tiene fácil acceso a vías importantes como la Ronda Norte y la A-3.
La caminabilidad es alta, especialmente en el casco antiguo, con calles peatonales. La infraestructura para bicicletas está en constante mejora, con carriles bici que conectan con el Jardín del Turia y otras zonas de la ciudad.


Servicios y vida de barrio
Los servicios de Campanar aportan calidad de vida y comodidad: grandes parques, comercio de proximidad, gastronomía y una completa dotación sanitaria y cultural.
Parques y espacios verdes
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Parque de Cabecera
El Parque de Cabecera es un gran parque metropolitano junto al barrio, con lago, zonas de juegos y amplias áreas verdes.
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Jardín del Turia
El Jardín del Turia es el antiguo cauce del río convertido en un inmenso jardín que atraviesa la ciudad y bordea el barrio.
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Parque de Polifilo
El Parque de Polifilo es un jardín de diseño singular inspirado en el libro "El Sueño de Polifilo".
Restaurantes y cafés
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Restaurante Ciro
Restaurante Ciro es un local de cocina de mercado en Campanar.
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El Gordo de Cortes
El Gordo de Cortes es un local de tapas y cocina tradicional del barrio.
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Kaymus
Kaymus es un restaurante de alta cocina en la zona de Campanar.
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Levante
Levante es un restaurante especializado en arroces y cocina valenciana.
Comercios y tiendas de proximidad
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Mercado de Campanar
El Mercado de Campanar es el mercado municipal del barrio, referencia del comercio de proximidad y producto fresco.
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Carrefour Campanar
Carrefour Campanar es un centro comercial con hipermercado y locales situado en el distrito.
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El Corte Inglés Ademuz
El Corte Inglés Ademuz es un gran almacén con acceso desde el entorno de Campanar.
Salud y bienestar
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Hospital Vithas Valencia 9 de Octubre
El Hospital Vithas Valencia 9 de Octubre es un centro hospitalario privado situado en Campanar.
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Hospital Arnau de Vilanova
El Hospital Arnau de Vilanova es un hospital público de referencia próximo al barrio.
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Centro de Salud de Campanar
El Centro de Salud de Campanar es el centro de atención primaria público del barrio.
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Clínica Ascires Campanar
La Clínica Ascires Campanar es un centro médico y de diagnóstico privado de la zona.
Cultura y ocio
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Bioparc Valencia
Bioparc Valencia es el parque zoológico de inmersión situado junto al Parque de Cabecera, en el entorno de Campanar.
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Casino Cirsa Valencia
Casino Cirsa Valencia es un complejo de ocio y juego situado en el distrito.
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Preguntas frecuentes sobre Campanar
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Campanar?
La oferta de Campanar abarca desde casas de pueblo en el casco histórico hasta áticos en residenciales modernos con piscina, sobre todo en Nou Campanar. Los precios y la disponibilidad cambian según estado, tipología y momento de consulta, por lo que conviene contrastarlos con fuentes de mercado actualizadas.
¿Qué colegios hay en Campanar?
Campanar dispone de centros públicos como el CEIP Campanar (infantil y primaria) y el IES Campanar (secundaria y bachillerato), concertados como el Colegio Sagrada Familia, el Colegio Niño Jesús y las Escuelas San José Jesuitas, y formación profesional en MEDAC Campanar.
¿Cómo es la movilidad y el transporte en Campanar?
Campanar cuenta con estación de metro propia en las líneas 1 y 2, con acceso directo al centro y al aeropuerto, además de varias líneas de autobús de la EMT y buena conexión por carretera con la Ronda Norte y la A-3. El casco antiguo es muy caminable y hay carriles bici conectados con el Jardín del Turia.
¿Cómo es el carácter del barrio de Campanar?
Campanar es un antiguo pueblo anexionado a Valencia en 1897 que conserva un casco histórico declarado Bien de Relevancia Local, con calles peatonales y casas bajas alrededor de la Plaza de la Iglesia. Ese núcleo tradicional convive con avenidas y residenciales modernos, ofreciendo tranquilidad de pueblo con servicios de ciudad.
¿Qué zonas verdes y servicios tiene Campanar?
El barrio limita con el Parque de Cabecera y el Jardín del Turia, dispone del Bioparc Valencia, mercado municipal, grandes superficies como Carrefour Campanar, y una completa dotación sanitaria con los hospitales Vithas 9 de Octubre y Arnau de Vilanova.
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