Vivir en Campolivar
Actualizado: 7 de julio de 2026
Una urbanización residencial histórica del término municipal de Godella, donde la arquitectura señorial de principios del siglo XX convive con la calma de un entorno arbolado, a 15 minutos de Valencia. Es uno de los mercados residenciales más estables de l’Horta Nord, con precios que oscilan entre 3.200 €/m² y 3.800 €/m² y una clara tendencia al alza. El comprador tipo es una persona con alto poder adquisitivo, tanto nacional como internacional, que busca una primera residencia en un entorno seguro y bien conectado con Valencia, con colegios internacionales y clubes deportivos en la propia urbanización.
Historia y carácter
Campolivar tiene su origen en 1778, cuando el rey Carlos III otorgó el título de barón de Campo-Olivar a Bartolomé Musoles y Pastor, dando nombre a las tierras situadas al noroeste del casco urbano de Godella. En 1864, el tercer barón, Fernando Musoles y Arramendía, mandó construir el Castillo-Masía de San Fernando, un palacete de piedra encintada flanqueado por dos torreones que sigue siendo posesión de la familia y referencia histórica de la urbanización.
A partir de los años 30 del siglo XX, una cooperativa adquirió los terrenos próximos a la carretera de Bétera y la zona se convirtió en lugar de veraneo de la burguesía valenciana, que levantó villas y chalets de distintos estilos arquitectónicos. La construcción de la Ermita de la Virgen de los Desamparados en 1948, junto al castillo, consolidó el núcleo social de la urbanización.
Hoy Campolivar es una zona residencial permanente con un fuerte carácter familiar, dominada por chalets independientes con jardín y piscina en parcelas amplias. Sus calles arboladas y la presencia del Castillo-Masía como hito visual mantienen una atmósfera tranquila y discreta.
El mercado inmobiliario en Campolivar
3.200–3.800 €/m² precio medio · tendencia al alza
Es uno de los mercados residenciales más estables de l’Horta Nord, con precios que oscilan entre 3.200 €/m² y 3.800 €/m² y una clara tendencia al alza. La oferta se compone principalmente de chalets independientes con amplias parcelas, complementada por adosados de diseño moderno.
El comprador tipo es una persona con alto poder adquisitivo, tanto nacional como internacional, que busca una primera residencia en un entorno seguro y bien conectado con Valencia, con colegios internacionales y clubes deportivos en la propia urbanización.
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Educación en Campolivar
La urbanización cuenta con una oferta educativa variada, con colegios internacionales, escuelas infantiles y centros concertados a poca distancia. Una opción sólida para familias con hijos en edad escolar.
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Edelweiss School
Oferta completa de Infantil a Bachillerato — Privado
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English School Los Olivos
Oferta de 3 a 18 años en sistema británico — Privado
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Escuela Infantil Xicotets Campolivar
Oferta de Educación Infantil 0-3 años — Privado
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Fundación Institución Cultural Domus
Oferta completa de Infantil a Bachillerato — Concertado
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Accesibilidad y movilidad
Campolivar cuenta con una conexión directa con Valencia a través de la CV-310, que enlaza con la red viaria metropolitana del norte y permite llegar al centro de la ciudad en unos 15 minutos. La urbanización se articula en torno al vehículo privado, con calles arboladas y tranquilas que también admiten el paseo o el uso recreativo de la bicicleta.
En transporte público, las líneas 1 y 4 de Metrovalencia conectan la zona con el centro de Valencia desde la estación de Godella, a unos 15 minutos a pie. Las líneas de Metrobús 130, 131 y 135 cubren los desplazamientos en autobús con Bétera, Rocafort y otras localidades de la comarca.
Servicios y vida de barrio
Si vives en Campolivar, tienes resuelto el día a día sin salir de la urbanización, con espacios verdes, comercio, sanidad y oferta cultural a pocos minutos.
Parques y espacios verdes
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Parc infantil de l'Ermita
Pequeño parque junto a la Ermita de Campolivar, punto de encuentro vecinal en el corazón histórico de la urbanización.
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Parque Campolivar
Espacio verde en la Avinguda Salzes con zonas de juego infantiles y área de ejercicio, rodeado de pinos que dan sombra natural.
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Parque del Barranco de los Frailes
Espacio natural en la Avinguda Acàcies, ideal para pasear y disfrutar del entorno arbolado característico de la urbanización.
Restaurantes y cafés
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Restaurante El Siglo Campolivar
Restaurante de cocina mediterránea con terraza, en el Camí Ermita Nova, una de las pocas referencias gastronómicas dentro de la urbanización.
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Restaurante Duna Godella
Restaurante de cocina mediterránea con terraza y carta de autor, en el casco urbano de Godella, a pocos minutos de Campolivar.
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Aperitivo Bar
Bar de tapas tradicionales valencianas con amplia carta, en la calle Ramón y Cajal de Godella, junto al límite sur de la urbanización.
Comercios y tiendas de proximidad
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Supercor Exprés
Supermercado con horario continuo de 7 a 1 de la madrugada todos los días.
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Consum
Supermercado de proximidad para la compra semanal.
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Hijas de la Colmena
Apicultor con venta directa de miel cruda artesanal, en la calle Serra Benicadell.
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Heron City
Centro de ocio y comercio con cines, restaurantes, supermercado y zona de juegos, junto al límite oeste de la urbanización.
Servicios de salud y bienestar
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Farmacia Campolivar
Farmacia con horario continuo de 9 a 22 todos los días, en la calle Buganvillas.
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Centro de Salud de Godella
Centro de atención primaria pública de referencia, a pocos minutos de la urbanización.
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Clínica Godella
Centro médico privado con consultas de diversas especialidades.
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IMED Valencia
Hospital privado de referencia con urgencias 24 horas, a unos 10 minutos en coche.
Cultura y ocio
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Castillo-Masía de San Fernando
Palacete del siglo XIX, residencia histórica del Barón de Campo-Olivar y hito fundacional de la urbanización, en la Avinguda Baró de Campo Olivar.
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Ermita de Campo Olivar
Pequeña ermita rodeada de pinos, escenario de la primera misa de la urbanización en 1948 y referencia espiritual del vecindario.
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Centre Esportiu Militar Reina Sofía
Club deportivo con pistas de tenis, fútbol, baloncesto, piscinas y zonas de barbacoa, en la calle San Antonio Perpendicular.
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La Abadía de San José
Espacio para retiros, eventos y celebraciones en un edificio histórico con claustro y jardín, junto al límite este de la urbanización.
Preguntas frecuentes sobre Campolivar
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Campolivar?
Es uno de los mercados residenciales más estables de l’Horta Nord, con precios que oscilan entre 3.200 €/m² y 3.800 €/m² y una clara tendencia al alza.
¿Qué transporte público tiene Campolivar?
Las líneas 1 y 4 de Metrovalencia conectan la zona con el centro de Valencia desde la estación de Godella, a unos 15 minutos a pie. Las líneas de Metrobús 130, 131 y 135 cubren los desplazamientos en autobús con Bétera, Rocafort y otras localidades de la comarca.
¿Qué colegios hay en Campolivar?
La urbanización cuenta con una oferta educativa variada, con colegios internacionales, escuelas infantiles y centros concertados a poca distancia: Edelweiss School, English School Los Olivos, Escuela Infantil Xicotets Campolivar y Fundación Institución Cultural Domus.
¿Qué tipo de vivienda se encuentra en Campolivar?
La oferta se compone principalmente de chalets independientes con amplias parcelas, complementada por adosados de diseño moderno.
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