Vivir en Patacona (Alboraya)
Actualizado: 12 de agosto de 2026
Vivir en La Patacona es tener playa, paseo marítimo y ambiente costero a un paso de Valencia; pisos desde unos 345.000 €.
Laayudante / CC BY-SA 4.0 / Wikimedia CommonsHistoria y carácter
La Patacona, antiguamente una zona de huerta perteneciente a la partida de Vera en Alboraya, ha experimentado una notable transformación. Su desarrollo comenzó en la década de 1960 con la creación de un polígono industrial, pero fue a finales de los 90 cuando el barrio inició su reconversión hacia un uso residencial. Este cambio se consolidó en las décadas de 2000 y 2010, convirtiendo a La Patacona en una de las zonas más cotizadas del área metropolitana de Valencia.
Actualmente, La Patacona es un barrio moderno y vibrante, caracterizado por su ambiente costero y familiar. Su arquitectura es predominantemente contemporánea, con edificios de apartamentos y áticos con vistas al mar. Pasear por su amplio paseo marítimo transmite una sensación de tranquilidad y bienestar, con una mezcla de residentes locales y visitantes que disfrutan de la playa y la oferta gastronómica. A pesar de su modernidad, el barrio conserva un cierto aire de pueblo gracias a su conexión con la huerta valenciana y su proximidad a Alboraya.
El mercado inmobiliario en Patacona (Alboraya)
tendencia al alza · febrero 2026 · Fuente: Idealista
El mercado de La Patacona es de alto standing y orientado a la vida frente al mar: pisos y apartamentos parten de unos 345.000 €, muchos en urbanizaciones con piscina y zonas comunes a pocos metros de la playa.
En la franja alta, los áticos, dúplex y áticos-dúplex en primera línea arrancan alrededor de 375.000 € y superan con holgura esa cifra según superficie, terraza y vistas al mar. El comprador es de poder adquisitivo alto, nacional e internacional, que busca residencia principal o segunda residencia en un entorno privilegiado.
Educación en Patacona (Alboraya)
La Patacona dispone de oferta educativa pública que la hace atractiva para familias con hijos en edad escolar.
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CEIP La Patacona
Infantil y Primaria — Público
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IES La Patacona
ESO, Bachillerato y FP — Público
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Accesibilidad y movilidad
La Patacona cuenta con una buena conexión de transporte público. La línea 31 de la EMT une el barrio directamente con el centro de Valencia, y el Bus d'Alboraya lo conecta con el resto del municipio y con la vecina Tavernes Blanques.
El barrio es muy caminable, especialmente en la zona del paseo marítimo, y dispone de infraestructura para bicicletas que facilita la movilidad sostenible.
Servicios y vida de barrio
Los servicios de La Patacona aportan calidad de vida y comodidad, con la playa y el paseo marítimo como eje de la vida de barrio.
Parques y espacios verdes
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Paseo Marítimo de La Patacona
El Paseo Marítimo de La Patacona es un extenso paseo con palmeras y zonas ajardinadas que recorre el frente de playa del barrio.
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Playa de La Patacona
La Playa de La Patacona es una amplia playa de arena fina, continuación de la Malvarrosa, y principal atractivo del barrio.
Restaurantes y cafés
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La Más Bonita
La Más Bonita es una cafetería y espacio de brunch con terraza frente al mar en el paseo de La Patacona.
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Casa Patacona
Casa Patacona es una arrocería del paseo marítimo especializada en arroces y cocina mediterránea.
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La Chipirona
La Chipirona es un restaurante de cocina de mar situado junto a la playa de La Patacona.
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Brassa de Mar
Brassa de Mar es un asador a la brasa ubicado en el frente marítimo del barrio.
Comercios y tiendas de proximidad
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Supermercado Consum
Consum es una cadena de supermercados con presencia en la zona que cubre la compra diaria de los residentes.
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Comercio de proximidad
El comercio de proximidad de La Patacona incluye fruterías, panaderías y pequeñas tiendas de ropa y decoración repartidas por el paseo marítimo.
Salud y bienestar
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Consultorio Auxiliar de La Patacona
El Consultorio Auxiliar de La Patacona es un centro de atención sanitaria pública que da servicio de proximidad al barrio.
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Hospital Clínico Universitario de Valencia
El Hospital Clínico Universitario de Valencia es un hospital público de referencia situado a corta distancia del barrio.
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Preguntas frecuentes sobre Patacona (Alboraya)
¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en La Patacona?
Según Idealista (febrero 2026), los pisos en La Patacona parten de unos 345.000 €, mientras que áticos y dúplex en primera línea arrancan alrededor de 375.000 € y suben según superficie, terraza y vistas al mar. La tendencia es al alza.
¿Qué colegios hay en La Patacona?
La Patacona cuenta con centros públicos: el CEIP La Patacona (Infantil y Primaria) y el IES La Patacona (ESO, Bachillerato y FP), ambos en Alboraya.
¿Cómo se llega desde La Patacona al centro de Valencia?
La línea 31 de la EMT conecta directamente La Patacona con el centro de Valencia. Además, el Bus d'Alboraya enlaza el barrio con el resto del municipio y con Tavernes Blanques.
¿Cómo es vivir en La Patacona?
La Patacona es un barrio costero, moderno y familiar, con arquitectura contemporánea de apartamentos y áticos, un amplio paseo marítimo y playa de arena fina, a un paso de Valencia y conservando su conexión con la huerta de Alboraya.
¿La Patacona es una zona bien comunicada para ir en bici o andando?
Sí. El barrio es muy caminable, especialmente en el entorno del paseo marítimo, y dispone de infraestructura para bicicletas que facilita la movilidad sostenible.
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