Villa de 222m² (construidos) con parcela de 1.500m² y piscina y jardín en EL Plantío

Chalet Independiente con Parcela Esquinera a Reformar en El Plantío (La Cañada)

Gestión exclusiva de Materia Estates

Presentamos esta propiedad unifamiliar ubicada en El Plantío, el sector residencial más exclusivo de La Cañada (Paterna). Asentada sobre una extensa parcela esquinera de 1.469 m², la finca cuenta con un total de 222 m² construidos, ofreciendo una excelente base arquitectónica para proyectar una reforma integral y personalizar los espacios según los más altos estándares actuales.

Distribución de los espacios La superficie construida se divide en dos edificaciones funcionales e independientes:

• Vivienda principal (151 m²): El cuerpo central de la casa se articula en torno a un amplio salón-comedor que conecta directamente con la zona exterior, maximizando la entrada de luz natural. La zona de descanso alberga tres dormitorios de formato doble y dos cuartos de baño completos.

• Edificación anexa (71 m²): Como gran valor añadido, la propiedad dispone de una segunda construcción actualmente configurada como dos áreas de despacho. Dada su independencia, este espacio presenta una enorme versatilidad para ser destinado a zona de teletrabajo, estudio creativo, gimnasio privado o casa de invitados.

Exteriores y parcela Al tratarse de una parcela en esquina, la propiedad goza de doble acceso desde dos calles diferentes, facilitando el tránsito y la entrada de vehículos. El exterior cuenta con un diseño paisajístico consolidado, caracterizado por una extensa arboleda madura que garantiza una privacidad absoluta respecto al exterior. La finca se completa con una piscina privada de grandes dimensiones y un área de aparcamiento cubierto por marquesina.

Ubicación y entorno El Plantío destaca por ser un entorno seguro, tranquilo y de baja densidad. La ubicación es especialmente estratégica para familias debido a su acceso inmediato a colegios internacionales de referencia (British College La Cañada y El Plantío International School). El área cuenta con todos los servicios operativos y asegura una rápida conexión por autovía con el centro de Valencia, situado a tan solo 15 minutos.

Ficha técnica de la propiedad:

• Precio: 600.000 €

• Superficie construida total: 222 m² (Principal: 151 m² + Anexo: 71 m²)

• Superficie de la parcela: 1.469 m²

• Habitaciones: 3 dobles (más 2 estancias independientes en el anexo)

• Baños: 2 completos

• Exteriores: Parcela esquinera con doble acceso, piscina privada y jardín consolidado.

• Estado: A reformar (excelente potencial de inversión).

• Ubicación: El Plantío, La Cañada (Paterna).

En Materia Estates disponemos de un equipo técnico especializado en arquitectura para asesorarle sobre las posibilidades de rehabilitación de este activo. Contacte con nosotros para solicitar la planimetría o programar una visita privada a la propiedad.