Terreno con agua a pie de parcela y luz a pie de parcela en Urbanización El Bosque

Terreno Urbano de 2.429 m² en Urbanización El Bosque (Chiva)

Gestión exclusiva de Materia Estates

Presentamos esta extensa parcela de suelo urbano de 2.429 m² situada en la prestigiosa Urbanización El Bosque, en el término municipal de Chiva. El terreno ofrece la superficie y las características topográficas idóneas para la proyección y construcción de una villa unifamiliar de alto nivel en uno de los complejos residenciales más seguros y consolidados de la provincia de Valencia.

Normativa urbanística y edificabilidad La parcela dispone de unos parámetros urbanísticos que garantizan una gran flexibilidad para el diseño arquitectónico:

• Ocupación máxima: 20% del total de la parcela, lo que permite una huella de construcción en planta de hasta 485 m².

• Alturas permitidas: Hasta dos niveles (7 metros de altura máxima) más la posibilidad de construir planta sótano.

• Exteriores: La amplitud del terreno asegura espacio suficiente para integrar un diseño paisajístico extenso, piscina privada y diversas zonas de ocio al aire libre.

Servicios de la parcela y la urbanización El terreno cuenta con acceso directo a todas las infraestructuras urbanas necesarias para iniciar un proyecto constructivo: suministro de agua potable, red eléctrica, fibra óptica y viales perfectamente asfaltados.

A nivel comunitario, la Urbanización El Bosque se distingue por su estricto sistema de seguridad, que incluye control de accesos y vigilancia privada las 24 horas. El complejo alberga, además, un reconocido campo de golf diseñado por Robert Trent Jones Sr., club social, áreas deportivas y restaurantes.

Conectividad y ubicación Situada a tan solo 20 minutos de Valencia capital y del Aeropuerto Internacional de Manises, la urbanización ofrece una conexión rápida a través de las principales autovías, permitiendo disfrutar de un entorno de bosque mediterráneo sin renunciar a la proximidad de los principales centros urbanos, colegios internacionales y hospitales privados.

Ficha técnica de la propiedad:

• Precio: 439.000 €

• Superficie de la parcela: 2.429 m²

• Clasificación del suelo: Terreno urbano

• Edificabilidad: 20% de ocupación (hasta 2 alturas + sótano).

• Entorno: Urbanización privada con seguridad 24h, campo de golf y club social.

• Ubicación: Urbanización El Bosque (Chiva, Valencia).

En Materia Estates gestionamos la comercialización de este suelo urbano. Contacte con nuestro equipo técnico para consultar la normativa urbanística aplicable, revisar los planos topográficos o programar una visita al terreno.